近日，有网友在武汉城市留言板咨询长江新区国华人寿项目的最新进展。

江岸区政府回复道：“关于国华人寿项目，目前已拿地，正在办理动工前的相关手续，预计今年6、7月份动工。”

国华人寿23.38亿落子长江新区

据了解，该项目是2020年7月，国华人寿以底价233800万元拿下的P(2020)072号长江新区地块，楼面价6286.65元/平。彼时，地块要求成交之日起6个月内开工;如今来看，开工时间有所延迟。

国华人寿项位于江岸区(长江新城起步区幸福垸)，A、B、E地块位于浦兴路以南、黄莺路以北，游湖三路以西，C、D、F1、F2地块位于浦园路以南、藤子中路以北，游湖一路以东，游湖三路以西。土地面积118680平方米，为住宅、商服、公园与绿地

土拍资料显示，地块需引进不少于1家全国性保险机构控股的康养企业全国总部、不少于1家专业医疗护理机构入驻;自持用于康养的商业服务业用房建筑面积10.68万平方米，自持年限不少于10年。

事实上，早在2019年，长江新区就签约了国华武汉城市康养综合体项目，该地块也代表了国华武汉城市康养综合体正式落地。因此也备受网友关注。

谌家矶板块多地待启动

国华人寿项目所处的长江新区谌家矶板块，交通路网发达。自2020年以来，板块内多个地块拍卖，且均要求引入总部等龙头企业，这意味着长江新城起步区的发展正在从蓝图走向现实。

2021年3月，湖北交投以173300万元总价竞得P(2021)009号地块，楼面价6073.29元/平。地块位于江岸区朱家河路以南，谌家矶大道以北，滠水河东路以东，兴盛路以西(长江新城起步区A-1至G-2地块)，出让面积122977平。

地块要求引入不少于1家全国服务业企业500强前200强企业(以中国企业联合会2020年公布的企业名单为准)的区域总部;且引入不少于3家高速公路投资建设公司或省级高速公路运营公司。

此前，湖北交投集团曾与长江新区签约首期投资40亿元合力打造湖北交投长江新区国际绿创中心项目，项目将打造成为长江新区国际总部基地形象展示窗口。

如今，湖北交投江陵长江大桥有限公司已在长江新区注册成立，这是省交投在长江新区注册成立的第四家公司，此也意味着长江新区国际绿创中心将落地P(2021)009地块，地块内或将建设200米高地标商务办公大楼。

除此之外，2020年12月，武汉轩晟置业有限公司以67280万元底价竞得P(2020)161号地块，楼面价5968元/平。地块位于江岸区(长江新城起步区)新区大道以南、藤子中路以北、西流湾以东，团风湾路以西，总用地面积为37178.00㎡，建设用地面积37178.00㎡。

地块要求引入不少于1家世界500强(以《财富》杂志2020年公布榜单为准)医药企业子公司的区域总部或区域总部控股公司入驻;引入不少于10家医药产业链上下游企业入驻。

目前，该板块内在售项目暂无，主要项目集中于堤角与武湖板块，未来地块的主力竞争来源堤角板块，另外，武湖板块也将产生一定市场竞争。随着长江新区规划的启动和建设，区域价值或将迎来新一轮高峰。

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