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春之眼商业裙楼一期预计年底开业

作者:小编 来源: 日期:2021/1/11 11:38:10 人气:7 评论:0

1月9日,昆明“第一高楼”春之眼首次开放工地,请业主、市民、媒体代表到项目建设现场参观,通过幕墙、巨柱、板墙等6个施工项目的工艺介绍,向社会公布了春之眼项目工程进度和建设难度等情况。据了解,春之眼商业裙楼(一期)预计2021年底开业,将由俊发与金格百货联合运营。

春之眼项目规划建设两座超高层建筑。北塔是高407米的超高层地标建筑,南塔是高308米的大平层公馆,其中住宅单套面积从320平方米到1700平方米不等。商业裙楼将托起两座超高层塔楼,共同构成一座顶级城市综合体。项目涵盖商业、办公和公寓3种物业形态。项目内还规划了城市值机大厅,未来可在此直接办理长水机场的登机手续。

1月9日,春之眼工地现场一片繁忙景象。南塔已建设至12层,商业裙楼(一期)幕墙龙骨安装完毕,正在实施电梯、消防等安装工程。

在商业裙楼内部,地上8层主体已全部建好,中庭主体样貌已基本呈现出来。据介绍,春之眼商业中心在大中庭的2—5层和5—8层,将各设置1部飞天梯,即跃层自动扶梯。

飞天梯的设置,可以实现开阔空间中的跨层一次性直达。消费者在中庭内部可从2层直达5层,从5层直达8层,省去了垂直电梯的候梯时间,还能打破封闭空间带来的不适感,大大提高了大型商业中心的客流运输效率。

项目相关负责人介绍,飞天梯的提升高度高,设置跨度大,技术先进,造价高昂,对商业建筑设计要求苛刻。西南地区采用飞天梯的商业项目目前还很少。

“8度抗震”问题耗时3年终解决

从2013年拿下土地到2018年启动建设,春之眼足足“等”了5年。春之眼的地块之前因存在多个历史遗留问题,一直到2016年才解决了遗留拆迁及占用问题。2017年解决了航空限高问题之后,春之眼2018年开始全面动工。

春之眼坐落于昆明市中心区域,繁华地段之上,人流和车流量大,周边有历史古迹,还有穿城而过的盘龙江,又要考虑对地铁2、3、6号线的影响,施工难度大,空间非常有限。因为是超高建筑,春之眼耗时3年才解决了“8度抗震”的难题。施工方介绍,项目基坑规模很大,单次混凝土浇筑量高达2.4万立方米,127小时不间断浇筑混凝土超过5天5夜,春之眼在狠抓施工质量的同时,也刷新了筏板浇筑的多项纪录。

除了自身技术难题外,春之眼还需判研周边建筑施工对项目安全的影响,例如东风广场北广场拟建的地下五层商业。为了保证未来的施工安全,还须解决深基坑支护方案等技术挑战。目前,项目正按计划持续推进中。

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